Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 15.12.2025/Pykälä 448

KHALL 10.03.2025 § 70 

Valmistelija 

Honkajoen Khall 12.3.2009 § 51

Honkajoen Vanhustentaloyhdistys ry on tehnyt 4.3.2009 päivätyn takausanomuksen. Yhdistys esittää, että Honkajoen kunta myöntäisi Honkajoen Vanhustentaloyhdistyksen ottamalle 1.100.000 euron suuruiselle peruskorjauslainalle omavelkaisen takauksen. Laina-aika on 35 vuotta.

Honkajoen Vanhustentaloyhdistys ry on pyytänyt lainatarjoukset kuudelta rahalaitokselta. Lainasumma on 1.100.000 euroa ja laina-aika on 35 vuotta. Lainan vakuutena Honkajoen Vanhustentaloyhdistys ry antaa kiinteistökiinnityksen yhdistyksen omistamiin kiinteistöihin.

Honkajoen Vanhustentaloyhdistys ry on saanut Raha-automaattiyhdistykseltä 500.000 euron suuruisen avustuksen peruskorjausta varten.

Honkajoen Vanhustentaloyhdistys ry omistamat rivitalot on rakennettu vuosina 1979 ja 1982.

Honkajoen Vanhustentaloyhdistys ry hallituksen ja yhdistyskokous pidetään 12.3.2009.

Kunnanjohtajan päätösehdotus:

Kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle, että se myöntäisi Honkajoen Vanhustentaloyhdistys ry:n ottamalle 1.100.000 euron suuruiselle pitkäaikaiselle lainalle omavelkaisen takauksen. Laina-aika on 35 vuotta.

Päätös:

Asiasta käydyn keskustelun jälkeen päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

_________________

Merkittiin pöytäkirjaan, että kunnanvaltuuston puheenjohtaja Esa Välimäki poistui kokouksesta esteellisenä tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

_________________

Khall 30.3.2009 §

Honkajoen Vanhustentalo ry:n omistamien rivitalojen peruskorjaustarjousten jättöaika on 27.3.2009 klo 12.00. Urakkatarjoukset avataan heti klo 12.00 jälkeen.

Halvimman tarjouksen perusteella voidaan laatia peruskorjaushankkeen tarkka kustannusarvio, joka esitellään kunnanhallituksen kokouksessa.

Kunnanjohtajan päätösehdotus:

Kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle, että se myöntäisi Honkajoen Vanhustentaloyhdistys ry:n ottamalle 1.100.000 €:n suuruiselle pitkäaikaiselle lainalle omavelkaisen takauksen. Laina-aika on 35 vuotta. Takauksen ehtona on, että Honkajoen kunta saa Honkajoen Vanhustentaloyhdistys ry:ltä ensimmäisellä sijalla olevat vuokraoikeuden kiinnitykset VainioAnttila Rno 4:117 ja Pusula Rno 4:116 -nimisiä tiloja koskeviin vuokra-oikeuksiin.

Kuntarahoitus Oyj:n myöntämä lainan lainaehdot ovat seuraavat:

- lainamäärä 1.100.000 euroa

- laina-aika 35 vuotta

- lyhennykset kaksi kertaa vuodessa

- korko: 12 kk eurobor + 0,75 %

Päätös:

Asiasta käydyn keskustelun jälkeen päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Merkitään pöytäkirjaan, että kunnanvaltuuston puheenjohtaja Esa Välimäki poistui esteellisenä kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

Merkitään pöytäkirjaan, että rakennusmestari-rakennustarkastaja Markku Rauhala oli läsnä kokouksessa selvittämässä kunnanhallitukselle Honkajoen Vanhustentalo ry:n omistamien rivitalojen peruskorjausta.

_________________

Kvalt. 30.3.2009 § 19

Päätös:

Asiasta käydyn keskustelun jälkeen päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

_________________

Merkittiin pöytäkirjaan, että kunnanvaltuuston puheenjohtaja Esa Välimäki ja kunnanvaltuuston jäsenet Pasi Haapanen ja Jouko Kangasniemi poistuivat esteellisinä kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

Merkittiin pöytäkirjaan, että puheenjohtajana tämän asian osalta toimi kunnanvaltuuston I varapuheenjohtaja Tapio Rauhala ja pöytäkirjantarkastajana valtuutettu Arimo Koivisto.

Merkittiin pöytäkirjaan, että kunnanvaltuuston varajäsenet Seppo Ylinen ja Saija Alahonko olivat läsnä kokouksessa tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajan.

_______________

Khall 18.3.2010 § 51

Honkajoen Vanhustentalo ry:n on lähettänyt 15.3.2010 päivätyn kirjeen koskien peruskorjauslainan takausanomusta. Yhdistys esittää, että Honkajoen kunta myöntäisi omavelkaisen takauksen Honkajoen Vanhustentaloyhdistyksen ottamalle 300.000 euron suuruiselle lisälainalle. Lainan ehdot ovat samat kuin kunnanvaltuuston 30.3.2009 § 19 myöntämän takauksen lainaehdot. 

Kunnanjohtajan päätösehdotus:

Kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle, että se myöntäisi Honkajoen Vanhustentaloyhdistys ry:n ottamalle 300.000 euron suuruiselle pitkäaikaiselle lainalle omavelkaisen takauksen. Laina-aika on 35 vuotta. Takauksen ehtona on, että Honkajoen kunta saa Honkajoen Vanhustentaloyhdistys ry:ltä ensimmäisellä sijalla olevat vuokraoikeuden kiinnitykset VainioAnttila Rno 4:117 ja Pusula Rno 4:116 -nimisiä tiloja koskeviin vuokraoikeuksiin.

Kuntarahoitus Oyj:n myöntämä lainan lainaehdot ovat seuraavat:

- lainamäärä 300.000 euroa

- laina-aika 30 vuotta

- lyhennykset kaksi kertaa vuodessa

- korko: 12 kk euribor + 0,75 %

Päätös:

Asiasta käydyn keskustelun jälkeen päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

__________________

Kvalt 3.5.2010 § 10

Päätös:

Asiasta käydyn keskustelun jälkeen päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

_________________

Merkittiin pöytäkirjaan, että kunnanvaltuuston jäsenet Pasi Haapanen ja Jouko Kangasniemi poistuivat esteellisinä kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

Kankaanpään kaupungilla on Honkajoen Vanhustentaloyhdistykseen liittyen tällä hetkellä voimassa noin 740 000 euron takausvastuut Kuntarahoitukselle. Kankaanpään kaupungin talousarvion 2025 mukaisesti Honkajoen vanhustentaloyhdistyksen osalta lainoista suoriutuminen vaatinee kaupungin panostusta. Vuosina 2023–24 aikana Kankaanpää on takausvastuuseen perustuen maksanut 17 000 euron vastuut. Helmikuun 2025 aikana Kuntarahoitus on lähestynyt Kankaanpään kaupunkia vajaan 20 000 euron maksuerästä. Yhdistykseltä saadun tiedon mukaan sillä ei tällä hetkellä ole mahdollisuutta maksun suorittamiseen.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Mika Hatanpää

Päätösehdotus Kaupunginhallitus hyväksyy takausvastuuseen perustuvan talousarviossa mainitun maksuerän suorittamisen. Kaupunginhallitus pyytää yhdistykseltä suunnitelman tulevien lyhennysten suorittamisesta ja kaupungin edun turvaamisesta tulevien lyhennysten osalta.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

Täytäntöönpano Honkajoen Vanhustentaloyhdistys r.y.

 Kuntarahoitus

Lisätietoja antaa Talousjohtaja Ari Virolainen 044 577 2241

KHALL 11.08.2025 § 253 

Valmistelija Ari Virolainen

Honkajoen Vanhustentaloyhdistys ry on heinäkuun aikana ilmoittanut, että sillä erääntyy 6.8.2025 noin 28 000 euron lasku Kuntarahoitukselta, mitä se ei pysty hoitamaan.

Kaupunki on käynyt asiasta keskustelun rahoittajan kanssa ja luvannut viedä asian kaupunginhallituksen käsittelyyn.

Yhdistyksen taloudellisesta tilanteesta on käyty jo aiemmin keskusteluja yhdistyksen vastuuhenkilöiden kanssa. Lisäksi yhdistykseltä on aiemmin keväältä saapunut 30 000 euron avustusanomus liittyen Kuntarahoituksen myöntämien lainojen lyhentämiseen ja korkokuluihin.

Yhdistyksen lainojen suorittaminen takausvastuuseen perustuen tai yhdistyksen mahdollinen avustaminen eivät ole pitkäaikainen keino, vaan yhdistyksen toiminnalle on vuoden 2025 aikana haettava pitkäaikaisempia keinoja. Yhdistyksen asuntojen käyttöaste on kuitenkin ollut hyvä ja rakennuksia on peruskorjattu 2010-luvulla. Taloudelliset haasteet liittyvät Kuntarahoituksen lainojen lyhennysohjelmaan.

Kaupunginhallituksen kokouksessa esitellään yhdistyksen taloudellista tilannetta ja toimintavaihtoehtoja.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Mika Hatanpää

Päätösehdotus Kaupunginhallitus hyväksyy takausvastuuseen perustuvan maksun Kuntarahoitukselle niiltä osin, kun yhdistys sitä ei pysty itse suorittamaan. Kaupunginhallitus päättää käynnistää yhteistyössä yhdistyksen kanssa jatkoneuvottelut yhdistyksen tulevasta toiminnan vaihtoehdoista ja kaupungin roolista.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

Täytäntöönpano Honkajoen Vanhustentaloyhdistys

 Kuntarahoitus Oyj

Lisätietoja antaa kaupunginjohtaja Mika Hatanpää 044 577 2210

 talousjohtaja Ari Virolainen 044 577 2241

KHALL 15.12.2025 § 448  

2356/02.05.06/2025  

Valmistelija Ari Virolainen

Yhdistys on vuoden 2025 aikana käynyt neuvotteluja Kankaanpään kau-pungin kanssa yhdistyksen toiminnan jatkosta. Yhdistyksen tulevien laino-jen lyhentäminen on selvitysten aikana todettu käytännössä mahdottomaksi ilman takaajan Kankaanpään kaupungin osallistumista lainojen lyhentämi-seen. Tämän perusteella on kaupungin edun ja vuokraustoiminnan jatku-vuuden kannalta perusteltua siirtää toiminta osaksi Kankaanpään kaupunkikonsernin vuokraustoimintaa.

Käytyjen neuvottelujen perusteella yhdistyksen sääntöjen mukaista purka-mista on valmisteltu. Tavoitteeksi on neuvotteluissa asetettu, että Honkajo-en Vanhustentaloyhdistyksen omaisuus siirrettäisiin Kankaanpään Asun-nonhankinta Oy:n hallintaan. Tämä mahdollistaisi yhdistyksen vuokraustoiminnan jatkon lähes nykyisellä tavalla, mutta Kankaanpään Asunnonhankinta Oy:n toimesta. Kaupungin tytäryhtiö Kankaanpään Asunnonhankinta Oy:hyn on keskitetty Kankaanpään ja Honkajoen alueen nk. kunnallinen asuntojen vuokraustoiminta.

Osana yhdistyksen purkuprosessia Honkajoen Vanhustentaloyhdistyksen isännöinti on päätetty vuoden 2026 alussa siirtää Kankaanpään Asunnon-hankinta Oy:lle.

Yhdistyksellä on 29 asuntoa ja sen vuokrausaste on hyvä. Yhtiön lainakan-ta on vajaa 700 000 euroa ja lisäksi sillä on lyhytaikaista vierasta pääomaa.

Yhtiön toiminnan siirtäminen edellyttää yhtiön rahoittajan Kuntarahoituksen sekä Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen (Varke) hyväksyn-tää. Näiden tahojen kanssa on käyty keskusteluja yhdistyksen purkamisen vaatimista toimenpiteistä.

Varken antaman tiedon mukaan, kun luovutuksensaajana/ostajana on kun-nan 100 % omistama vuokrataloyhtiö, se on lain nojalla kelpoinen luovutuksensaajaksi.

Yhdistyksen vuokratalot ovat käyttö- ja luovutusrajoitusten alaisia. Tämän vuoksi vuokratalojen luovutukselle on haettava ennen luovutusta Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen hyväksyminen eli luovutuksensaajan nimeäminen, jonka yhteydessä keskus vahvistaa luovutuskorvauksen. Luovutuskorvaus on samalla kohteen korkein luovutushinta.

Yleensä luovutettavan kohteen jäljellä olevat valtion lainat siirretään uuden omistajan vastattaviksi, jolloin niitä ei huomioida luovutuskorvauksessa.

Varken ohjeistuksen mukaan laina tulee siirtää sellaisenaan uudelle velalli-selle ja että lainan vakuusasema ei saa heikentyä lainan siirron myötä.

Luovutuksensaajan on neuvoteltava lainanmyöntäjän kanssa velallisen vaihdoksesta, ennen kuin kohde luovutetaan. Korkotukilainan siirrosta päättää lainanmyöntäjä.

Kun korkotukilainan siirtoa koskeva päätös on saatu ja vuokratalot on siir-retty, voi yhdistys hakea Varkelta yleishyödylliseksi yhteisöksi nimeämisen peruuttamista vapaamuotoisella hakemuksella, minkä jälkeen yhdistys voi-taisiin lopullisesti purkaa.

Yritysvaikutukset -

Esittelijä Kaupunginjohtaja Mika Hatanpää

Päätösehdotus 

Päätös

Täytäntöönpano Honkajoen Vanhustentaloyhdistys ry

 Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus

 Kankaanpään Asunnonhankinta Oy

 Kuntarahoitus Oyj

Lisätietoja antaa talousjohtaja Ari Virolainen 044 577 2241

 kaupunginjohtaja Mika Hatanpää 044 577 2210