Kaupunginvaltuusto
Pöytäkirja 17.06.2023/Pykälä 41

KHALL 12.06.2023 § 202 

Valmistelija 

Kankaanpään Asunnonhankinta Oy:n hallitus on kokouksessaan 7.6.2023 päättänyt tehdä lainojen uudelleen järjestelyjä. Yhtiö ottaa Kuntarahoitukselta uutta lainaa 2.500.000 euroa. Lainalla on tarkoitus maksaa seitsemän (7) nykyistä lainaa pois. Uuteen lainaan on tarkoitus ottaa 10 vuoden laina-aika. Siinä tulee olemaan kiinteä korko 5 vuodeksi. Uuden lainan rahoituskulut tulevat olemaan pienemmät kuin nykyisissä ja uudella lainalla saadaan myös vuosittaisia lainanlyhennyksiä pienemään. Lainaa tulee saada kaupungilta 100 % takaus.

Kankaanpään Asunnonhankinta Oy:n hallitus esittää Kankaanpään kaupungille, että se myöntäisi Kuntarahoituksen lainaan omavelkaisen takauksen. Kaupungin takausvastuut yhtiön lainoille ei tehtävillä järjestelyillä kasva.

Kaupunki vaatii vastavakuudeksi takausta vastaavat kiinteistökiinnitykset, niiltä osin kuin aiemmat kiinnitykset eivät niitä kata. Kaupunki perii takauksesta 0,25 %:n takausprovision.

Valtiontukisäätely

EU:n valtiontukisäännökset täytyy ottaa huomioon tilanteissa, joissa takaus annetaan kilpailutilanteessa markkinoilla toimivan kuntakonsernin kuuluvan yhtiön velasta, jotta kilpailuolosuhteita ei vääristetä.

Lähtökohtaisesti valtiontuet ovat kiellettyjä. Tukia voi myöntää, jos tuelle on hyväksyttävä peruste. Lisäksi tuki täytyy myöntää tietyn menettelyn mukaisesti. 

Kunnalla on näyttötaakka siitä, että takaukseen ei sisälly kiellettyä valtiontukea.

Kielletty valtiontukea ei muodostu näillä perusteilla

Lainansaaja ei ole taloudellisissa vaikeuksissa.  

Takauksen laajuus on selvillä.

Takauksesta peritään markkinaperusteinen hinta.

Kankaanpään kaupungin arvion mukaan toiminta ei tapahdu kilpailutilanteessa markkinoilla, vaikka asuntojen vuokraaminen itsessään sisältää markkinoilla toimimisen piirteitä. Kankaanpään Asunnonhankinta Oy:n vuokra-asunnoissa järjestetään Aravarajoituslain mukaista sosiaalista asumista.

Näiden asuntojen asukasvalinnat hyväksyy Kankaanpään kaupungin viranhaltija, eikä kyseistä asuntotuotantoa olisi syntynyt vapaarahoitteisesti.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Mika Hatanpää

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että se myöntäisi omavelkaisen takauksen Kankaanpään Asunnonhankinta Oy:lle Kuntarahoituksesta otettavalle 2.500.000 euron lainalle, lainan koroille, viivästyskorolle, kuluille ja maksuille.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

Täytäntöönpano Kaupunginvaltuusto

Lisätietoja antaa Kaupunginjohtaja Mika Hatanpää, 044 577 2210

KVALT 17.06.2023 § 41  

755/02.05.06/2022  

Päätösehdotus Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että se myöntäisi omavelkaisen takauksen Kankaanpään Asunnonhankinta Oy:lle Kuntarahoituksesta otettavalle 2.500.000 euron lainalle, lainan koroille, viivästyskorolle, kuluille ja maksuille.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.