Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 03.11.2025/Pykälä 379

KHALL 13.01.2025 § 9 

Valmistelija 

Kankaanpään Asunnonhankinta Oy on päättänyt hakea asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAlta vapautusta Venesjärventie 859, Venesjärven rivitaloista aravarajoituksista.

Hakemuksen mukana on toimitettava kohteen sijaintikunnan lausunto.

ARA voi myöntää hakemuksesta vapautuksen ARA-vuokra-asuntoja koskevista rajoituksista. Vapauttamisen edellytyksenä on, että se edistää alueen asuntomarkkinoiden toimivuutta tai ehkäisee asuntojen vajaakäyttöä ja siitä aiheutuvia taloudellisia menetyksiä tai siihen on muu erityinen syy. Vapautus voidaan myöntää kaikista tai osasta rajoituksia ja sille voidaan asettaa ehtoja.

Kiinteistöön ei kohdistu tällä hetkellä velkaa. Kiinteistö alkaa olemaan peruskorjauksen tarpeessa eli uutta lainaa olisi otettava. Lainan kustannukset taas nostaisivat vuokrat niin suuriksi, että vuokralaisten löytyminen vaikeutuisi.

Aravarajoituksista vapautus antaisi mahdollisuuksia ehkäistä asuntojen tyhjänä olemista sekä tästä aiheutuvia taloudellisia menetyksiä.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Mika Hatanpää

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää puoltaa Kankaanpään Asunnonhankinta Oy:n Venesjärventie 859 hakemusta aravarajoituksista vapauttamiseksi. 

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

Täytäntöönpano Ara kirjaamo

 Kankaanpään Asunhankinta Oy

Lisätietoja antaa Kaupunginjohtaja Mika Hatanpää, 044 577 2210

KHALL 03.11.2025 § 379  

2251/02.07.00/2025  

Valmistelija Mika Hatanpää

Kohteelle on haettu tammikuussa 2025 aravarajoituksista vapautumista Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselta. 3.10.2025 he myönsivät vapautuksen.

Kankaanpään Asunnonhankinta Oy:n hallitus on käsitellyt Venesjärventie 859 asiaa ja päättänyt esittää kaupungille, että rivitalo voitaisiin myydä ja pyytää asiasta omistajan ennakkokäsitystä.

Kohteen käyttöaste on tällä hetkellä 67 %. Kiinteistön katto pitäisi remointoida ym. isoja korjauksia on lähitulevaisuudessa edessä. Kohteessa on 6 asuntoa.

Yritysvaikutukset Rivitalon myynti tapahtuu avoimesti ja markkinaehtoisesti, jolloin toimenpiteellä ei ole merkittäviä kielteisiä yritysvaikutuksia. Päinvastoin avoin myyntimenettely edistää kilpailuneutraliteettia ja tarjoaa paikallisille kiinteistö- ja rakennusalan yrityksille mahdollisuuden osallistua tasavertaisesti.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Mika Hatanpää

Päätösehdotus Kaupunginhallitus myöntää luvan Kankaanpään Asunnonhankinta Oy:lle Venesjärventie 859 rivitalon myymiseen. 

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

Täytäntöönpano Kankaanpään Asunnonhankinta Oy  

Lisätietoja antaa Kaupunginjohtaja Mika Hatanpää, 044 577 2210