Kaupunkisuunnittelulautakunta
Esityslista 16.06.2026/Asianro 41

KAUPSL 16.06.2026    

3067/10.03.00/2026  

Valmistelija Ilkka Vainionpää

Rakennustoimenpide:

Hakemus koskee 26 m2 varaston rakentamista 1 metrin päähän naapurin rajasta osittain rakentamisalueen ulkopuolelle.

Rakennuspaikka:

Kankaanpää,  214-5-474-5, pinta-ala n. 726 m2.  Rakennuspaikka Sarakatu 3.

Rakennuspaikkaa koskeva kaavoitus-/ suunnittelutilanne:

5. kaupunginosan Järventausta asemakaava:

AO-10 Erillispientalojen korttelialue

- Rakennusalalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen ja sitä varten tarpeellisen talousrakennuksen

Hakijan esittämä selvitys alueesta, hakemuksen perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista:

” Uuden piharakennuksen rakentaminen (varasto), sijainti osittain rakennusalueen ulkopuolella lähellä tontin rajaa.  Rakentaminen rakennusalueen ulkopuolelle tontin kokorajoituksen vuoksi, jotta tarvittavat turvaetäisyydet läheisiin rakennuksiin täyttyvät ja pihan käyttö ja piha-alue säilyy turvallisena ja käytettävänä. Rakennusalan ylittävällä osuudella tällä hetkellä puustoa, joten ei välitöntä haittaa naapurillekaan.”

Valmistelussa todettu:

Rakennuspaikka sijaitsee Järventaustan asuinalueella Sarakadulla.

Liittymä suoraan Sarakadulta.

Asemakaavassa AO-10 Erillispientalojen korttelialue

Rakennusalalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen ja sitä varten tarpeellisen talousrakennuksen

Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus ei ylity.

Muutos ei aiheuta kunnalle lisäkustannuksia.

Kiinteistölle johtaa hyvät tieyhteydet. Palomääräykset on otettu huomioon suunnittelussa.

Hakemuksen mukaisen rakentamisen ei voida katsoa tuottavan haittaa kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muullekaan järjestämiselle.

Naapurien kuuleminen:

Naapurien suostumukset ovat hakemuksen liitteenä.

Yritysvaikutukset Ei yritysvaikutuksia

Esittelijä Kaupunkisuunnittelutulosalueen johtaja Ilkka Vainionpää

Päätösehdotus 

Päätös 

Täytäntöönpano Hakija

 Lupa ja valvontavirasto

Lisätietoja antaa Kaupunkisuunnittelutulosyksikön johtaja Ilkka Vainionpää 044 577 2751