Kaupunkisuunnittelulautakunta
Pöytäkirja 25.03.2025/Pykälä 25

KAUPSL 25.03.2025 § 25  

2393/10.03.00/2025  

Valmistelija Ilkka Vainionpää

Rakennustoimenpide:

Hakemus koskee 29 m2 varaston rakentamista 1 metrin päähän naapurin rajasta

Rakennuspaikka:

Kankaanpää, Kallio RN:o 214-406-12-46, pinta-ala n. 300 m2.

 Kallio RN:o 214-424-1-15, pinta-ala n. 1100 m2.

 Rakennuspaikka sijaitsee Veneskoskella  Jyränkyläntien varrella.

Rakennuspaikkaa koskeva kaavoitus-/ suunnittelutilanne:

Karviajokilaakson osayleiskaava, kaupunginvaltuusto 15.11.2004

AP  Pientalo valtainen asuntoalue

Kankaanpään kaupungin rakennusjärjestys 2016

Hakijan esittämä selvitys alueesta, hakemuksen perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista:

" Varastorakennus 29,5 m². Rakennus tehdään 1 metriä rajasta.

Piha on ahdas, jonka takia rakennus tehdään mahdollisimman lähelle rajaa. Rakennuspaikalla on yleiskaava. Rakennukselle kuljetaan omaa tietä, rakennukseen ei tule vesipisteitä, naapurin kanssa keskusteltu ja hänelle sopii rakennuksen sijainti lähellä rajaa."

Valmistelussa todettu:

Kiinteistö ja rakennus sijaitsee Karviajokilaakson osayleiskaavan alueella.

Liittymä suoraan Jyränkyläntieltä.

AP Pientalo valtainen asuntoalue. Hakija omistaa molemmat esitetyt kiinteistöt.

Kiinteistöjen kokonaisrakennusoikeus ei ylity.

Muutos ei aiheuta kunnalle lisäkustannuksia.

Kiinteistölle johtaa hyvät tieyhteydet. Talvikunnossapidosta huolehtii hakija.

Hakemuksen mukaisen rakentamisen ei voida katsoa tuottavan haittaa kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muullekaan järjestämiselle.

Esittelijä Kaupunkisuunnittelutulosalueen johtaja Ilkka Vainionpää

Päätösehdotus Kaupunkisuunnittelulautakunta antaa hakemuksen liitteenä olevan myönteisen poikkeamispäätöksen.

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotus.

Täytäntöönpano Hakija

 Varsinais-Suomen ELY-keskus

Lisätietoja antaa Kaupunkisuunnittelutulosyksikön johtaja Ilkka Vainionpää 044 577 2751