Kaupunkisuunnittelulautakunta
Pöytäkirja 26.08.2025/Pykälä 54

KAUPSL 26.08.2025 § 54  

2624/10.03.00/2025  

Valmistelija Ilkka Vainionpää

Rakennustoimenpide:

Hakemus koskee 12 m2:n kokoisen 1-kerroksisen saunan rakentamista. Kiinteistö on merkitty loma-asuntoalueeksi. Kiinteistö on kuitenkin ollut vakituisessa asumiskäytössä 2008 lähtien.

Kiinteistön asuinrakennus on 1984 rakennettu ja laajennettu 2008 vuonna 115 neliöön. Kiinteistöltä löytyy myös autotalli/varastorakennus 46m2 ja puuvarasto 24m2.

Rakennuspaikka:

Kotiniemi 099-407-0007-0142, pinta-ala n. 14 588 m2.  Rakennuspaikan osoite on Yhdystie 8. Rakennukset sijaitsevat Karviajoen rantavyöhykkeellä.

Rakennuspaikkaa koskeva kaavoitus-/ suunnittelutilanne:

Karviajokilaakson osayleiskaava pohjoisosa 2002

MT  Maatalousalue

- Alueen rakennusoikeus on maanomistajakohtaisesti siirretty rantavyöhykkeellä RA-, AP- tai AM-alueille.

- Alueella sallitaan rantavyöhykettä lukuun ottamatta maa- ja metsätalouttapalvelevien rakennusten rakentaminen.

- Maa-ja metsätaloutta palvelevien talousrakennusten rakentaminen on sallittua myös rantavyöhykkeellä talouskeskusten välittömään yhteyteen.

Hakijan esittämä selvitys alueesta, hakemuksen perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista:

" Pihasaunan rakentaminen 99-407-7-142 kiinteistölle. Kaavassa RA alueen viereen, MT alueelle. "

Valmistelussa todettu:

Alueella on Karviajokilaakson osayleiskaava pohjoisosa 2002.

 MT Maatalousalue.

Rakennusoikeudesta on käytetty 185 m2.

Kiinteistölle johtaa hyvät tieyhteydet. Talvikunnossapidosta huolehtii hakija.

Kiinteistöllä on loma-asunnon lisäksi talousrakennus ja puuvarasto.

Hakemuksen mukaisen rakentamisen ei voida katsoa tuottavan haittaa kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muullekaan järjestämiselle.

Esittelijä Kaupunkisuunnittelutulosalueen johtaja Ilkka Vainionpää

Päätösehdotus Kaupunkisuunnittelulautakunta antaa hakemuksesta liitteenä olevan myönteisen poikkeamispäätöksen.

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotus.

Täytäntöönpano Hakija

 Varsinais-Suomen ELY-keskus

Lisätietoja antaa Kaupunkisuunnittelutulosyksikön johtaja, Ilkka Vainionpää 0445772751